KfW Förderung und degressive AfA!! 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "KRUMBACHBLICK"

Amberg, eine charmante Stadt in der Oberpfalz mit ca. 43.000 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, die mit mittelalterlichen Gebäuden, malerischen Plätzen und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Hier wird die Verbindung von Tradition und Fortschritt groß geschrieben.

Wirtschaftlich profitiert Amberg von seiner strategischen Lage und seiner Tradition als Industriestandort. Die Stadt beheimatet eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen und hat sich als wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region etabliert. Besonders im Bereich Maschinenbau und Elektronik sind zahlreiche Unternehmen ansässig, die sowohl regionale als auch internationale Märkte bedienen.

Die gute Anbindung an die A 93 sowie A6 und an das Schienennetz Nürnberg/Regensburg machen Amberg zu einem attraktiven Standort für Arbeit und Lebensqualität.

Die Wohneinheiten entstehen im Kern des Stadtteils Raigering. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt befinden sich entweder direkt in fußläufiger Nähe oder nur fünf Autominuten entfernt.

Das Neubauprojekt "Krumbachblick" steht für modernes, energieeffizientes Wohnen in urbaner Lage und umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnungen werden als "klimafreundlicher Neubau" KfW40 errichtet und mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einer PV-Anlage versehen. Das Gebäude verbraucht hierdurch nur 40% des Energiebedarfs eines Standard-Referenzgebäudes. Die Wohnungsgrößen variieren hierbei zwischen ca. 50 qm - 80 qm.

Es können pro Wohneinheit 100.000€ über die KfW als Förderdarlehen in Anspruch genommen werden. Zudem besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit der degressiven Abschreibung. Dies bedeutet, dass 5% jährlich, in den ersten sechs Jahren abgeschrieben werden können.

"Klimafreundlicher Neubau" KfW40

. Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
. Fußbodenheizung
. Aufzug
. Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
. Eigener Kellerraum
. Balkon oder Terrasse

*Weitere Details in der Baubeschreibung

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé sowie weitere relevante Unterlagen zum Projekt. Außerdem bieten wir Ihnen gerne einen individuellen Beratungstermin an, um Ihre Fragen zu klären.

Insofern Finanzierungsmittel beantragt werden möchten, vermitteln wir gerne einen unserer qualifizierten Finanzierungspartner.